1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
昭島市
25.7万円/㎡
前年比-9.5%
ダイアパレス昭島II
東京都昭島市田中町四丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩30分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,823万円
25.0万円/㎡
1,073
1,573
2,073
2,572
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,073万円
21.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス昭島II
1,599万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,599万円 | 21.9万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,490万円 | 20.4万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,080万円 | 14.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,749万円 | 24.0万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 23.2万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,799万円 | 24.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,749万円 | 24.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,850万円 | 25.3万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/12 | 1,750万円 | 24.0万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,870万円 | 25.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 1,899万円 | 26.0万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,799万円 | 25.0万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,899万円 | 26.4万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,950万円 | 26.7万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,999万円 | 27.4万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,070万円 | 28.4万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 27.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 2,099万円 | 28.8万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,200万円 | 30.1万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,199万円 | 30.1万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 31.5万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 32.9万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,499万円 | 34.2万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,720万円 | 23.6万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,599万円 | 21.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 2,399万円 | 28.5万円 | 84.24㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2021/09/25 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 1,880万円 | 31.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅15分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/25 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 1,450万円 | 22.5万円 | 64.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2020/10/21 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/28 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2021/02/01 | コスモ昭島プリオール 昭島市中神町 | 中神駅11分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/20 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、昭島市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は昭島市の平均と比較して14.8%割安です。